LES RISQUES DE L'INVESTISSEMENT EN GF
Comme tout placement financier, l’investissement en Groupement Forestier (GF) possède sa part de risques. Avant d’investir il convient donc bien entendu se livrer à une véritable analyse de sa situation personnelle, patrimoniale et fiscale.
Il faut également prendre en compte certaines caractéristiques de cet investissement :
- Risques de perte : certaines années peuvent se solder par un exercice déficitaire selon le choix des coupes ou des essences. Le capital n’est pas garant, il existe un risque de perte de valeur et/ou d’absence de dividende. La responsabilité financière des associés n’est pas limitée aux apports au capital
- Investissement à long terme : outre le fait de prendre en compte les durées de détention minimum pour bénéficier des avantages fiscaux, cet investissement ne peut être conseillé en cas de besoin de liquidités récurrent ;
- Liquidité très faible : même s’il existe une réelle demande structurelle pour les forêts, le marché secondaire des parts de groupements forestiers est assez confidentiel ;
- Naturels : tempêtes, incendies, risques phytosanitaires... de nombreux risques pèsent sur la bonne santé de la forêt, mais les sociétés de gestion disposent d’assurances qui couvrent partiellement les risques de tempêtes et d’incendie.
LES CONSEILS AVANT D'INVESTIR
Avant de se lancer en groupement forestier, comme pour tout placement, il faut prendre en compte certain critères de choix. Il faut notamment :
- Réaliser une analyse de sa situation personnelle
- Comparer les offres disponibles
- Appréhender les contraintes et les risques de ce type d'investissement.
Les groupements forestiers constituent un outil de diversification patrimoniale. Il est important que les épargnants investissent de manière régulière et diversifiée, sur l'ensemble de leurs placements (livret A, PEA, groupement forestier, SCPI, OPCI, assurance-vie, résidence principale, etc). Ainsi, ils peuvent se positionner à différents moments de marché et répartissent leurs risques. Cette régularité offre une performance globale supérieure à leur portefeuille.
