GFI Epiforêt 1

GFI Epicure Forêt 1 est un groupement forestier d’investissement (GFI) géré par EPICUREAM, créé le 12/11/2021. Il permet d’accéder à une classe d’actifs tangible et décorrélée de nombreux marchés financiers : la forêt. Au 30/06/2026, le véhicule rassemble 114 associés pour 14 008 parts et une capitalisation de 2 926 271,00 €, au service d’une stratégie axée sur la constitution et la valorisation d’un patrimoine forestier sur le long terme.

La gestion se distingue par une approche durable et labellisée : 100 % des forêts sont certifiées PEFC et la sylviculture vise un impact carbone positif, avec des bilans carbone réguliers et la possibilité de générer des crédits carbone volontaires selon les projets. La sélection des peuplements s’appuie sur la diversification afin de limiter l’exposition aux aléas (tempêtes, incendies), complétée par une assurance dédiée pour renforcer la protection des actifs forestiers.

• Cadre fiscal potentiel : éligibilité possible à des dispositifs comme le DEFI Forêt (réduction d’impôt pouvant atteindre 18 % des montants investis), sous réserve notamment de conserver les parts au moins 8 ans et selon la situation de l’investisseur.
• Utilité économique et territoriale : contribution au maintien de l’activité forestière et à la création d’emplois dans les zones rurales.
• Expérience associée : possibilité de participer à des visites annuelles des forêts, pour suivre concrètement l’évolution du patrimoine.
• Distribution : taux de distribution 2025 : 0,00 % (la performance peut aussi provenir de la valorisation du patrimoine sur la durée).