GFI France Valley Forêts XXI

GFI France Valley Forêts XXI est un Groupement Forestier d’Investissement (GFI) géré par France Valley, conçu pour accéder simplement au marché des forêts françaises via une détention de parts. Créé le 02/01/2025, ce fonds vise la constitution d’un patrimoine tangible, porté par la valorisation potentielle du foncier forestier et par des revenus liés à l’exploitation raisonnée (bois, droits et activités forestières), tout en s’appuyant sur une gestion professionnelle du cycle long propre à la forêt.

Sur le plan fiscal, le dispositif se distingue par des leviers recherchés par les investisseurs patrimoniaux : réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du montant souscrit (avec un engagement de conservation des parts de 5 à 7 ans selon les conditions applicables), exonération d’IFI à 100 % sans limite de montant ni de durée, et abattement de 75 % sur la valeur des parts en cas de donation ou succession, facilitant la transmission. Cette combinaison en fait un outil pertinent pour structurer une stratégie de long terme.

Enfin, France Valley met l’accent sur une gestion durable et responsable, orientée vers la pérennité des peuplements, la préservation de la biodiversité et la contribution à la lutte contre le changement climatique. En complément d’une diversification patrimoniale généralement moins corrélée aux marchés financiers, l’investisseur doit garder à l’esprit qu’un investissement forestier s’inscrit dans la durée et comporte un risque de perte en capital, notamment en cas d’aléas naturels ou de marché.