GFI France Valley Forêts XVII

Créé le 02/01/2024 et géré par France Valley, le GFI France Valley Forêts XVII est un Groupement Forestier d’Investissement conçu pour donner accès, via des parts, à un patrimoine de forêts françaises rigoureusement sélectionnées. Cette solution permet d’intégrer à son allocation un actif réel, historiquement plus résilient et souvent moins corrélé aux marchés financiers, tout en visant une valorisation progressive portée par la qualité des massifs, la rareté du foncier forestier et la gestion sur le temps long.

Au-delà de la diversification, ce GFI s’inscrit dans une logique de gestion durable et responsable : suivi sylvicole, renouvellement des peuplements, préservation des équilibres naturels. L’investisseur participe ainsi à une démarche concrète en faveur de l’environnement, avec un sous-jacent forestier pouvant contribuer à la séquestration du carbone et à la protection de la biodiversité, tout en bénéficiant d’une gestion déléguée à une société spécialisée.

• Réduction d’impôt sur le revenu : possibilité de bénéficier d’une réduction de 18 % du montant investi, sous réserve du respect des conditions et d’un engagement de conservation des parts généralement compris entre 5 et 7 ans.
• Exonération d’IFI : les parts sont exonérées d’Impôt sur la Fortune Immobilière à 100 %, sans limite de montant ni de durée, un atout majeur pour les foyers concernés.
• Transmission optimisée : en cas de donation ou de succession, application d’un abattement de 75 % sur la valeur des parts, facilitant la structuration et la transmission du patrimoine.