GFI France Valley Patrimoine

France Valley

Fiche d’identité

Lancée en 2013, la société de gestion France Valley est le premier investisseur forestier privé. La société de gestion gère des groupements forestiers investis dans 73 forêts représentant 1 Md € d’actifs gérés. France Valley a lancé le premier Groupement Forestier d’Investissement avec une offre publique; le GFI France Valley Patrimoine, agréé par l’AMF.

Surface du patrimoine forestier

7 659 ha

Nombre de forêts

49

PATRIMOINE DU FRANCE VALLEY PATRIMOINE AU 31/12/2020

Répartition de l’Actif du GFI

Répartition des forêts par géographie

Répartition des forêts par essences*

Répartition des forêts par maturité*

(*): Répartition approximative par surface, hors certaines parcelles (landes, étangs, chemins…)

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CHIFFRES CLÉS DE FRANCE VALLEY PATRIMOINE AU 31/12/2020

Capitalisation

153,27 M €

Nombre d’associés

3 672

Nombre de parts

766 358,5

Rendement

1%

FISCALITÉ DE FRANCE VALLEY PATRIMOINE**

Exonération IFI

100 %

Réduction IR

18%

Abattement Donation/Transmission

75 %

(**): Exonération IFI – Loi de Finance : exonération de 100% de l’investissement réalisé lors de la souscription de parts du Groupement Forestier sur le marché primaire, et de 75% sur le marché secondaire.

Réduction IR – Loi Madelin / IR PME : défiscalisation Madelin, aussi appelée IR-PME, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt de 18% des sommes investies. Le contribuable peut diminuer le montant de son impôt dès l’année qui suit son investissement. Les plafonds d’investissement sont de 50.000 euros par an pour un contribuable seul ou de 100.000 euros pour les couples. La réduction d’impôt est égale à 18% des sommes investies, soit 9.000 ou 18.000 euros maximum par an selon la composition du foyer fiscal.

Obligation de détention : 5 ans sauf cas exceptionnel (7 situations possibles)
Abattement donation / sucession – Loi Sérot Monichon : Exonération de 75% des droits de mutation des parts de Groupement Forestier en cas de donation ou de succession, sans plafonnement (application sur la valeur nette des actifs forestiers, ce qui exclut les disponibilités et créances du Groupement Forestier, qui peut conserver un volant de trésorerie prudentielle pour financer d’éventuels investissements)
Obligation de détention : 2 ans

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