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GFI CoeurForest 3

Sogenial Immobilier

Groupement forestier d'investissement à capital variable, géré par Sogenial Immobilier, qui constitue un patrimoine de forêts diversifié principalement en France. Le GFI sélectionne des massifs d'au moins 10 hectares, les gère en sylviculture mélangée à couvert continu, fait certifier 100 % des forêts PEFC ou FSC dans l'année suivant l'acquisition et vise la labellisation Greenfin. Classé article 9 SFDR, il est ouvert dès 5 parts (1 000 €).

Groupement forestier d’investissement Sogenial Immobilier
Capitalisation
1 M €(30/06/2026)
Nombre de parts
5 823(30/06/2026)

Répartition des forêts par géographie

Montre dans quelles régions sont situées les forêts du GFI. Elle reflète la diversification géographique du patrimoine.

Fiscalité de GFI CoeurForest 3

Réduction d'impôt sur le revenu de 18 % (régime IR-PME) ; exonération partielle d'IFI et de droits de succession ou donation à hauteur de 75 % (dispositif Monichon), sous conditions ; actif réel décorrélé des marchés ; GFI article 9 SFDR avec engagements chiffrés (certification PEFC ou FSC à 100 %, 4 % d'îlots de sénescence) ; commission de transaction et de suivi des travaux à 0 %

Ce GFI est géré par Sogenial Immobilier, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (Autorité des marchés financiers). Il dispose de frais de gestion de 0,74 % HT de l’actif forestier et de frais de souscription de 10 % HT.

Quels sont les avantages de l'investissement en GFI ? – Jonathan Dhiver – BFM Patrimoine

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11 nov. 2026

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Sommaire

  1. Synthèse
  2. Fiscalité
  3. Autres GFI
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