Avantages fiscaux : IR, IFI et transmission de patrimoine

Réductions d'impôts

RÉDUCTION IR (impôt sur le revenu)

Le premier avantage fiscal offert par l'investissement dans un groupement forestier est une réduction de l'impôt sur le revenu.

Cette réduction s'élève à 25 % du montant investi*, mais il s'applique en contrepartie :

  • D'une obligation de conservation des parts d'une durée de 5 à 8 ans,
  • Mais aussi, d'un engagement du GF d’appliquer pendant 15 ans un PSG (plan simple de gestion).

L'avantage fiscal s'applique dès l'année de l'investissement. Il n'est pas toujours cumulable avec la réduction d'IFI. Cet avantage fiscal est par ailleurs, soumis au plafonnement des niches fiscales.

*Contacter nos conseillers pour connaître les plafonds.

Exonération IFI
L'investissement en GF offre un abattement IFI (Impôt sur la fortune Immobilière) de 75 % sur la valeur vénale des parts des groupements forestiers détenues (Hors trésorerie). Cet abattement est porté à 100 % sur certains Groupement Forestiers (Nous consulter)
Wald Pfad Bume Sommerzeit
Abattement sur la transmission
Alpine landscape with pine forests
L'achat de parts de groupement forestier offre enfin un abattement de 75 % sur la transmission, uniquement sur la valeur vénale de la forêt détenue par le GF (hors frais de souscription et trésorerie). Obligation de détention :
  • Si l'acquisition des parts a eu lieu sur le marché primaire : il n'y a aucune durée de détention minimum pour bénéficier de l'avantage fiscal
  • Mais si l'acquisition des parts a eu lieu sur le marché secondaire : il faut détenir ses parts depuis au moins 2 ans.
Le GF doit en contrepartie s'engager à effectuer une gestion durable des forêts pendant une durée de 30 ans. Cet avantage fiscal s'applique au moment de la transmission et est cumulable avec les autres avantages. Il n'est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.

Actualités

Le GFI FORECIAL acquiert sa 10ème forêt

FIDUCIAL Gérance, agissant pour le compte de son Groupement Forestier d’Investissement (GFI) FORECIAL, vient d'acquérir…
Lire plus
03-11-2022_gfi-vatel

Investir dans les forêts : le point en 2024

L'investissement dans les forêts via des Groupements Forestiers (GF), des sociétés de gestion spécialisées, est…
Lire plus

Une 9ème acquisition pour le GFI FORECIAL

Dans le paysage forestier et d'investissement français, le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) FORECIAL, géré par…
Lire plus

Nouvelle acquisition pour Forecial 2

Dans le domaine des investissements forestiers, le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) Forecial 2, géré par…
Lire plus

© Meilleur-GF.com 2024 - Tous droits réservés

FERMER
FERMER