Une nouvelle acquisition stratégique pour France Valley
France Valley poursuit son développement dans le domaine des investissements forestiers avec une nouvelle acquisition réalisée par le GFI France Valley Patrimoine : la forêt de l’Abondice, située en Haute-Marne (52), au cœur de la région forestière du Bassigny Amance. Cette opération s’inscrit dans la continuité de la stratégie du groupement, centrée sur la diversification et la valorisation durable du patrimoine forestier français.
Une forêt étendue et richement composée
Une surface de 194 hectares en Haute-Marne
La forêt de l’Abondice s’étend sur 194 hectares de terrains forestiers à haute valeur écologique et économique. Ce massif présente une structure équilibrée entre feuillus et résineux, offrant un fort potentiel de production et de régénération.
Une composition diversifiée
Les essences dominantes de la propriété sont le chêne et le hêtre, qui couvrent plus des deux tiers de la surface totale. Ces feuillus nobles constituent une futaie irrégulière issue de régénération naturelle, un mode de renouvellement favorisant la résilience écologique et la durabilité des peuplements.
La forêt s’appuie sur des sols forestiers profonds et riches, permettant la production de bois d’œuvre de grande qualité, notamment destinés à la construction et à l’ameublement.
En complément, une futaie de douglas accompagnée de sapins pectinés occupe plus de 20 % de la surface. Ces essences résineuses, actuellement en pleine régénération, renforcent la diversité de l’écosystème et assurent une production équilibrée à moyen et long terme.
Un massif à haute valeur écologique
Une forêt partiellement classée Natura 2000
Une partie de la forêt de l’Abondice est intégrée à une ZICO Natura 2000 (Zone Importante de Conservation des Oiseaux). Ce classement résulte de l’inventaire européen des zones abritant des espèces remarquables. La zone constitue un habitat privilégié pour des espèces emblématiques telles que le Milan royal ou la Pie-grièche écorcheur, témoignant de la biodiversité et de la qualité environnementale du site.
Un équilibre entre production et préservation
Cet engagement environnemental s’inscrit pleinement dans la philosophie de gestion durable prônée par France Valley. La société de gestion veille à concilier rendement économique et préservation des écosystèmes, dans le respect des normes PEFC et des principes de gestion responsable.
Cette approche permet à la fois :
- de maintenir la fertilité des sols et la régénération naturelle des peuplements ;
- de préserver les habitats d’espèces protégées ;
- de produire un bois de qualité, contribuant à la lutte contre le changement climatique grâce au stockage de carbone.
Une acquisition en cohérence avec la stratégie du GFI France Valley Patrimoine
Un engagement en faveur des forêts françaises
Le GFI France Valley Patrimoine, véhicule d’investissement collectif, a pour objectif d’offrir un accès mutualisé à la forêt tout en contribuant à la gestion durable du territoire.
L’acquisition de la forêt de l’Abondice illustre cet engagement, à travers un actif présentant :
- une diversité d’essences en bonne densité ;
- une belle dynamique de croissance ;
- et un potentiel d’accroissement conforme aux standards de gestion forestière responsable.
Une stratégie de long terme
Cette opération s’inscrit dans une logique patrimoniale à long terme, visant à valoriser les actifs forestiers français tout en participant activement à la transition écologique. Les choix d’acquisitions de France Valley reposent sur trois critères essentiels :
- Qualité sylvicole des essences (chêne, hêtre, douglas)
- Potentiel de valorisation du bois d’œuvre
- Valeur environnementale et biodiversité du site
Tableau récapitulatif : Forêt de l’Abondice
| Caractéristiques | Détails |
| Localisation | Haute-Marne (52), région forestière de Bassigny Amance |
| Surface totale | 194 hectares |
| Essences principales | Chêne et hêtre |
| Essences secondaires | Douglas et sapins pectinés |
| Origine | Régénération naturelle |
| Type de peuplement | Futaie feuillue irrégulière |
| Qualité du sol | Sols forestiers profonds et riches |
| Classement environnemental | ZICO Natura 2000 |
| Espèces remarquables | Milan royal, Pie-grièche écorcheur |
| Objectif de gestion | Production durable de bois d’œuvre et préservation de la biodiversité |
Un actif en phase avec la transition écologique
Une gestion forestière durable
La gestion durable des forêts françaises constitue un pilier central de la stratégie du GFI France Valley Patrimoine. Grâce à des pratiques sylvicoles respectueuses de la biodiversité, les massifs forestiers permettent de :
- séquestrer le CO₂ sur le long terme ;
- préserver la ressource bois et la régénération naturelle ;
- favoriser la mixité des essences, facteur de résilience face aux aléas climatiques.
Une contribution à l’économie locale
L’exploitation forestière responsable favorise également l’activité économique régionale. Les travaux de gestion, d’entretien et de coupe mobilisent les entreprises locales et les acteurs de la filière bois, soutenant ainsi l’emploi dans les zones rurales.
Les atouts du GFI France Valley Patrimoine
Le GFI se positionne parmi les acteurs majeurs de l’investissement forestier en France.
Son approche repose sur trois grands axes :
- la diversification géographique des massifs détenus ;
- la sélection rigoureuse des forêts selon leur potentiel de croissance ;
- et la valorisation durable des essences nobles, en cohérence avec les objectifs climatiques nationaux.
Grâce à cette stratégie, le groupement vise à préserver la valeur des forêts françaises tout en soutenant le patrimoine naturel et productif du territoire.
Avertissements réglementaires
Les investissements forestiers comportent des risques spécifiques, notamment :
- un risque de perte en capital ;
- un risque d’exploitation lié aux aléas climatiques ou sanitaires ;
- un risque de liquidité ;
- et un risque de blocage des parts sur une période donnée.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
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