Une acquisition forestière stratégique
Le GFI FORECIAL 2, géré par FIDUCIAL Gérance, a récemment intégré à son patrimoine une nouvelle forêt : le Bois des Mines Noires, situé dans le département de l’Yonne. Cette acquisition représente une superficie de 111 hectares, répartis sur les communes de Perrigny-sur-Armançon, Aisy-sur-Armançon et Cry.
Le massif bénéficie d’un Plan Simple de Gestion en vigueur jusqu’en 2029, ce qui permet une exploitation encadrée et durable.
Les caractéristiques du Bois des Mines Noires
- Surface totale : 111 hectares
- Essences présentes : chêne (dominant dans la futaie), charme (dans le taillis), pin sylvestre (3 hectares)
- Atouts du massif : Sols calcaires, reconnus pour la qualité du bois, Accessibilité facilitée grâce à une route forestière adaptée aux grumiers
Cette combinaison permet une gestion efficace, tout en valorisant un bois recherché pour ses qualités techniques et économiques.
Le GFI FORECIAL 2 en chiffres
Le GFI FORECIAL 2 est le second groupement forestier d’investissement créé par FIDUCIAL Gérance, en continuité du premier FORECIAL. Il compte désormais 6 forêts, pour une superficie totale d’environ 364 hectares.
Tableau récapitulatif
| GFI FORECIAL 2 | Données clés |
| Nombre de forêts | 6 |
| Superficie totale | ~364 hectares |
| Dernière acquisition | Bois des Mines Noires (111 ha) |
| Localisation | Yonne (89) |
| Gestionnaire | FIDUCIAL Gérance |
FIDUCIAL Gérance et son expertise
Avec plus de 40 ans d’expérience, FIDUCIAL Gérance figure parmi les principaux gestionnaires indépendants de SCPI et de Groupements Forestiers. Elle gère aujourd’hui environ 2 milliards d’euros d’actifs, incluant :
- 8 SCPI diversifiées (bureaux, commerces, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée)
- 6 groupements forestiers, dont FORECIAL et FORECIAL2
- Un fonds de fonds immobilier, Fidimmo
Une dynamique d’expansion forestière
Avec l’intégration du Bois des Mines Noires, le GFI FORECIAL 2 renforce sa présence dans une région forestière active et dynamique. Cette acquisition contribue à la valorisation du patrimoine forestier et à la gestion durable des massifs, tout en offrant des perspectives de long terme pour les investisseurs sensibles à l'économie verte et à la biodiversité.
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