Un pas stratégique pour un fonds forestier déjà emblématique
Le GFI France Valley Patrimoine, géré par France Valley, vient d’obtenir la labellisation ELTIF (European Long Term Investment Fund), un cadre réglementaire européen visant à favoriser les investissements durables et de long terme. Cette reconnaissance marque une nouvelle étape pour l’un des fonds forestiers les plus importants de France, fort de plus de 650 millions d’euros de capitalisation et d’un portefeuille de 200 forêts.
Qu’est-ce que le label ELTIF ?
Créé par l’Union européenne en 2015 (règlement UE n°2015/760), le label ELTIF encadre les fonds d’investissement à long terme. Sa révision en 2023, dite ELTIF 2.0, a assoupli certaines règles pour encourager davantage de financement vers :
- les infrastructures (transport, énergie, numérique) ;
- les PME et ETI non cotées ;
- les projets de transition énergétique et écologique ;
- et les investissements immobiliers durables.
En France, très peu de véhicules d’investissement spécialisés dans la forêt bénéficient à ce jour de cette labellisation, faisant du GFI France Valley Patrimoine un pionnier du secteur.
Des ajustements légers pour s’adapter au cadre ELTIF
L’obtention du label ELTIF entraîne quelques ajustements mineurs dans le fonctionnement du fonds, sans en bouleverser la philosophie ni la liquidité.
Une durée minimale de détention d’un an
Désormais, les parts doivent être détenues au minimum pendant un an avant toute cession (retrait ou rachat).
Cette durée n’est pas contraignante :
- elle ne remet pas en cause la possibilité de transmission rapide (notamment en cas de succession) ;
- elle s’inscrit dans un horizon d’investissement recommandé de 10 ans ;
- elle contribue à protéger la liquidité globale du fonds, au bénéfice de l’ensemble des associés.
Une liquidité mieux maîtrisée en cas de tension de marché
Le cadre ELTIF renforce la résilience du fonds en cas de retournement de marché.
- Tant que les souscriptions sont supérieures aux retraits, les rachats sont exécutés normalement.
- Si les demandes de retrait dépassent les souscriptions sur un mois donné, le GFI peut mobiliser sa collecte non encore investie des 12 derniers mois pour honorer les rachats.
- Ce montant est lissé sur 12 mois, afin d’éviter toute crise de liquidité ponctuelle.
Ce mécanisme de gestion prudente préserve les porteurs actuels, tout en limitant les perturbations liées à une sortie massive d’investisseurs.
Données clés au 30 septembre 2025
| Indicateur | Donnée |
| Nombre d’associés | +9 850 |
| Plus gros porteur | 5 M€ investis |
| Ratio d’emprise du plus gros porteur | 0,77 % |
| Capitalisation totale | > 650 M€ |
| Nombre de forêts en portefeuille | ~200 |
| Durée minimale de détention (ELTIF) | 1 an |
| Durée de détention conseillée | 10 ans |
Pourquoi cette labellisation était naturelle pour le GFI
Une compatibilité structurelle avec l’investissement forestier
Le règlement ELTIF repose sur un horizon long terme et des règles strictes de diversification, limitant notamment l’exposition à 20 % maximum par actif.
Ce fonctionnement s’accorde parfaitement avec la gestion forestière, où chaque parcelle constitue un actif distinct à cycle long.
Avec près de 200 forêts en portefeuille, le GFI France Valley Patrimoine répond pleinement à ces exigences structurelles.
Une certification tournée vers l’avenir
L’ELTIF 2.0 s’inscrit dans les priorités européennes :
- favoriser la croissance durable ;
- soutenir la transition énergétique ;
- financer des actifs tangibles à impact environnemental positif.
L’investissement forestier, par nature ancré dans le temps long et la durabilité, trouve ainsi toute sa place dans ce cadre.
Un passeport de confiance européen
La labellisation ELTIF confère au GFI une crédibilité renforcée auprès :
- des investisseurs institutionnels,
- des assureurs,
- et des partenaires européens.
Ce label agit comme un passeport européen de confiance, apportant transparence et sécurité réglementaire dans la gestion du fonds.
Une distribution facilitée à l’échelle européenne
Grâce à ce statut, le GFI France Valley Patrimoine peut désormais :
- être plus facilement référencé dans les contrats d’assurance-vie,
- être intégré à des supports d’épargne salariale,
- et être proposé à des investisseurs européens au-delà de la France.
Cette ouverture commerciale accrue soutient à la fois la diversification des sources de collecte et la liquidité à long terme du fonds.
Une évolution au service de la stabilité
L’obtention du label ELTIF ne change pas la stratégie du fonds, mais en renforce la structure et la liquidité. En favorisant un flux de souscriptions stable, le dispositif protège les investisseurs contre les à-coups de marché, tout en améliorant la visibilité à long terme.
Avertissements et rappel des risques
Les investissements forestiers comportent des risques spécifiques :
- Risque de perte en capital, lié à l’évolution du prix du bois ou des terres forestières ;
- Risque de liquidité, en cas de marché moins actif ;
- Risque climatique, comme les tempêtes ou incendies pouvant affecter les rendements.
La durée de placement conseillée reste de 10 ans minimum, afin de lisser les cycles de valorisation des actifs.
En résumé
Le GFI France Valley Patrimoine s’inscrit désormais pleinement dans le cadre européen ELTIF 2.0, confirmant son positionnement à la croisée de la finance durable et de la gestion forestière de long terme. Un signal fort en faveur d’un patrimoine vivant et responsable, accessible à une échelle plus large et mieux encadrée.
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