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Le dernier semestre s'est révélé intense pour France Valley Patrimoine, notamment avec l'acquisition de deux forêts composées principalement de peuplements feuillus et résineux. L'une des acquisitions majeures est la forêt du Coupis de Roche, une démarche stratégique puisqu'elle permet d'étendre le massif du Maugenet, déjà dans le portefeuille du GFI depuis de nombreuses années.
Évolution du marché : Quelle stratégie pour France Valley?
Si le premier semestre a été fructueux en termes de ventes de bois, la demande amont affiche quelques signes d'affaiblissement en fin d'année. Face à cette tendance, France Valley adopte une position prudente en envisageant de reporter certaines coupes. Cette décision vise à préserver le GFI d'un contexte que l'on estime actuellement comme conjoncturel.
Zoom sur les dernières acquisitions
Les forêts d’Haulzy, de Montbeil et du Bois du Coupis de Roche ont récemment rejoint le portefeuille.
En termes chiffres, cela porte le nombre total de forêts détenues par le GFI à 95, s'étendant sur une surface totale de 15 360 hectares. La capitalisation au prix de souscription s'élève désormais à 339 547 604,50 € avec un taux d'investissement en forêt de 78,7%.
| Forêt | Date d'acquisition | Département | Essences | Surface | Valeur d'acquisition |
| Forêt d’Haulzy | Août 2023 | Marne (51) | Chêne, Douglas, Epicéa | 336 ha | 5 500 000 € |
| Forêt de Montbeil | Août 2023 | Vienne (86) | Châtaignier, Chêne, Charme | 221 ha | 4 493 000 € |
| Bois du Coupis de Roche | Septembre 2023 | Nièvre (58) | Chêne, Hêtre, Charme | 22 ha | 373 000 € |
Forêts à l'horizon : Les acquisitions en phase notariale
Cinq nouvelles acquisitions sont en cours de validation notariale, représentant une surface totale de 1 246 hectares.
La répartition des forêts par région
Un aperçu de la distribution géographique des forêts du GFI montre une prédominance en Auvergne-Rhône-Alpes (22%) et en Bourgogne-Franche-Comté (21%).
| Auvergne-Rhône-Alpes | 22 % |
| Bourgogne-Franche-Comté | 21 % |
| Bretagne | 3 % |
| Centre-Val de Loire | 13 % |
| Grand-Est | 18,8 % |
| Ile-de-France | 2 % |
| Normandie | 2 % |
| Nouvelle-Aquitaine | 8 % |
| Occitanie | 10 % |
| Pays-de-la-Loire | 0.2 % |
L'évolution de la capitalisation depuis sa création
La croissance du GFI France Valley Patrimoine est évidente. De 70 703 800 € en 2017, la capitalisation a grimpé à 274 004 594 € en 2022.
L'engagement ESG du GFI France Valley Patrimoine
L'approche Investissement Durable du GFI est mise en avant, avec une gestion forestière qui répond à 9 des 17 objectifs de gestion durable fixés pour 2030. On observe également une augmentation de l'Indice de Carbone Forestier® en 2022 par rapport à 2021, s'élevant à +0,91%.
Comprendre les risques du GFI
L'investissement dans le GFI présente des risques spécifiques. Entre la volatilité des marchés de la sylviculture, les aléas climatiques et les risques phytosanitaires, les investisseurs sont appelés à la prudence.
Le GFI France Valley Patrimoine continue de croître, tout en adoptant une stratégie prudente face aux évolutions du marché. Les acquisitions récentes montrent une volonté de diversification et de renforcement de son portefeuille.
Source : France Valley Patrimoine
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