France Valley donne le ton pour le GFI France Valley Patrimoine, avec l’annonce de l’acquisition de la Forêt de Bourlémont. Il s’agit du plus grand massif forestier, intégrant désormais le patrimoine du groupement forestier d’investissement.
GFI France Valley Patrimoine met la main sur la Forêt de Bourlémont
France Valley Patrimoine étoffe son patrimoine avec l’acquisition de la Forêt de Bourlémont, située dans les Vosges, à quelques encablures du village qui a vu naître Jeanne d’Arc. La forêt est composée essentiellement de peuplements matures, dominés par le hêtre et le chêne. Elle s’étend sur plus de 1 200 hectares, soit le plus grand massif forestier composant l’actif du GFI. Sur cette forêt d’exception, France Valley Patrimoine annonce déjà de grands projets.
La Forêt de Bourlémont est, en effet, un massif forestier aux nombreux enjeux, notamment une sylviculture visant l’amélioration de sa résilience, face aux changements climatiques. Dans cette démarche, le GFI procèdera à des enrichissements d’essences plus résistantes, dans les peuplements actuels, tout en surveillant de près la régénération naturelle. Le véhicule maintiendra cependant, la sylviculture à couvert continu de la forêt.
Source : France Valley
France Valley Patrimoine : le plus important GFI*
Premier GFI avec visa de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), France Valley Patrimoine a pour objectif d’acquérir et d’exploiter de manière durable, des forêts situées en France métropolitaine. Le groupement forestier d’investissement détient 76 forêts, sur plus de 12 hectares, réparties sur 10 régions de France. Le véhicule collectif prône pour la diversification de son actif, constitué d’essences variées, à 62 % de feuillus et 38 % de résineux.
Pour constituer l’actif forestier du GFI, France Valley adopte une politique de sélectivité, en procédant à chaque fois à une contre-expertise des forêts, par un expert forestier indépendant. Différents critères sont alors pris en compte, à savoir la station forestière (sols, expositions, accès, pluviométrie…), ainsi que les peuplements (état sanitaire, essences, densité, qualité, débouchés).
| GFI France Valley Patrimoine | |
| Points clés | Visa AMF 76 forêts Rendement d’exploitation + capitalisation |
| Capitalisation | 276 M€ |
| Objectifs clients | Constituer un patrimoine naturel en France Préparer la transmission de son patrimoine Sans s’exposer à l’IFI |
| Prix de la part | 212 € |
| Souscription minimale | 31 800 € (150 parts) |
| Risques | Perte en capital Faible liquidité Blocage des parts |
Source : Communiqué de presse - FRANCE VALLEY - février 2023
