Le GFI Epiforêt 1 poursuit son développement au premier semestre 2026 avec une progression de sa capitalisation et de son capital social. Cette évolution s'accompagne d'une gestion active des différents massifs forestiers, d'un programme de travaux sylvicoles prévu pour l'automne ainsi que de nouvelles opportunités d'acquisition étudiées afin de renforcer la diversification géographique du patrimoine. Le fonds ne présente par ailleurs aucun endettement bancaire au 30 juin 2026 et poursuit sa stratégie de gestion durable des forêts.
Le GFI Epiforêt 1 poursuit son développement au premier semestre 2026
Le premier semestre 2026 marque une nouvelle étape dans le développement du GFI Epiforêt 1. Au 30 juin 2026, le groupement forestier d'investissement géré par EPICUREAM affiche une progression de son capital social et de sa capitalisation, tout en poursuivant le déploiement de sa stratégie patrimoniale.
L'Assemblée Générale du 23 juin 2026 a adopté l'ensemble des résolutions soumises au vote. À cette occasion, il a également été décidé de présenter désormais un comparatif entre l'évolution de la valeur de la part du GFI et celle de l'indice IEIF-ASFFOR, dont la performance globale s'est établie à +4,37 % en 2025.
Cette réunion a également permis de présenter le programme de coupes prévu pour l'exercice 2026. Les travaux devraient débuter à l'automne dans le respect des Plans Simples de Gestion propres à chaque forêt. Cette démarche s'inscrit dans une sylviculture raisonnée intégrant les critères de durabilité applicables au fonds, classifié article 8 au sens du règlement SFDR.
Les principaux chiffres du GFI Epiforêt 1 au 30 juin 2026
Le fonds poursuit son développement avec une progression de plusieurs indicateurs.
| Indicateur | Au 30 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'associés | 114 |
| Nombre de parts | 14 008 |
| Capital social | 2 101 200 € |
| Évolution du capital social depuis le 31 décembre 2025 | +8,09 % |
| Capitalisation | 2 926 271 € |
| Prix de souscription | 208,90 € |
| Valeur nominale | 150 € |
| Valeur de retrait | 188,01 € |
| Prime d'émission | 58,90 € par part (dont 20,89 € HT de commission de souscription) |
| Souscription minimale | 30 parts |
Ces indicateurs illustrent la progression du fonds au cours des six premiers mois de l'année.
Une progression du capital social et de la capitalisation
L'évolution du marché des parts illustre la dynamique du GFI durant le semestre.
Entre le 31 décembre 2025 et le 30 juin 2026 :
- le capital social passe de 1 943 850 € à 2 101 200 € ;
- la capitalisation progresse de 2 707 135,10 € à 2 926 271,20 € ;
- le nombre total de parts atteint 14 008, contre 12 959 à la fin de l'année 2025.
Au cours du semestre, le fonds enregistre :
- 208 900 € de capitaux souscrits ;
- 1 080 nouvelles parts souscrites.
Le prix de souscription demeure stable à 208,90 € par part.
Évolution du marché des parts
| Indicateur | 31/12/2025 | 30/06/2026 |
|---|---|---|
| Prix de souscription | 208,90 € | 208,90 € |
| Capitaux souscrits sur la période | 311 261 € | 208 900 € |
| Parts souscrites sur la période | 1 494 | 1 080 |
| Nombre total de parts | 12 959 | 14 008 |
| Nombre d'associés | 115 | 114 |
| Capital social | 1 943 850 € | 2 101 200 € |
| Capitalisation | 2 707 135,10 € | 2 926 271,20 € |
| Demandes de retrait | 0 part | 31 parts |
| Parts en attente de retrait | 0 part | 0 part |
Le semestre se caractérise également par l'apparition de 31 parts en demande de retrait au 30 juin 2026. Aucune part n'est toutefois en attente de retrait à cette date.
Une stratégie patrimoniale qui se poursuit
Au-delà des indicateurs financiers, le GFI poursuit sa stratégie de développement.
L'équipe de gestion continue d'étudier plusieurs opportunités d'acquisition forestière pour le second semestre 2026. Cette démarche vise à renforcer progressivement la diversification géographique du patrimoine forestier.
La forêt est présentée comme un actif combinant plusieurs objectifs :
- la diversification patrimoniale ;
- la valorisation d'un actif tangible ;
- la préservation du patrimoine forestier ;
- la prise en compte des enjeux environnementaux actuels.
Dans ce contexte, la valeur écologique des forêts vient renforcer leur dimension patrimoniale, tandis que la gestion durable demeure au cœur de la stratégie du fonds.
Un fonds sans endettement bancaire
Le premier semestre 2026 confirme l'absence de recours à l'endettement bancaire.
Bien que les statuts permettent d'y recourir, le GFI Epiforêt 1 ne présente aucun endettement bancaire au 30 juin 2026.
Cette situation permet au fonds de poursuivre le développement et la gestion de son patrimoine forestier sans financement bancaire.
Un patrimoine forestier géré selon des critères de durabilité
Le développement du GFI repose également sur la gestion de plusieurs massifs forestiers répartis dans différentes régions françaises :
- la Forêt de Merry (Yonne) ;
- le Bois des Plains (Loir-et-Cher) ;
- la Forêt de la Chapelle Mouche ;
- la Forêt des Monts de Blond (Limousin).
Chaque forêt fait l'objet d'un suivi spécifique intégrant des travaux sylvicoles, des plans de gestion, des programmes de coupe ainsi que des actions destinées à accompagner la valorisation durable des peuplements forestiers.
L'ensemble de ces opérations s'inscrit dans une logique de gestion de long terme visant à permettre la préservation et le développement du patrimoine forestier.
La Forêt de Merry poursuit ses travaux de reboisement
La Forêt de Merry, située dans l'Yonne, fait l'objet de plusieurs opérations destinées à accompagner le développement des peuplements forestiers.
Sur une parcelle de 4 hectares reboisée au cours du premier trimestre 2025, le tremble, qui entre en concurrence avec les jeunes chênes plantés, nécessite un nouveau dégagement. Cette intervention sera réalisée par l'entreprise Naudet, déjà intervenue lors de la plantation. Le devis a été signé et les travaux sont programmés pour l'automne.
Ce reboisement est financé en partie grâce à la vente de crédits carbone volontaires dans le cadre du Label Bas-Carbone. Le versement de cette aide est échelonné jusqu'en 2030.
Le deuxième versement, d'un montant de 500 euros, est prévu en octobre 2026 après un contrôle du taux de reprise de la plantation. Celui-ci avait été jugé excellent lors du constat réalisé en juin 2025.
Le bail de chasse a également été renouvelé auprès de la même équipe de chasseurs locaux pour un montant de 780 euros.
Une coupe de douglas prévue au second semestre
Le GFI lancera un programme de coupe sur ce massif au second semestre 2026. Afin de profiter de la bonne dynamique des cours du douglas, le GFI a décidé d'anticiper les coupes prévues dans le Plan Simple de Gestion. Il programme ainsi une coupe de 800 m³ de douglas à l'automne.
Le Bois des Plains poursuit son cycle sylvicole
Le Bois des Plains, situé dans le Loir-et-Cher, abrite une futaie de chênes de qualité couvrant 9 hectares. Ce massif a déjà fait l'objet de 20 % des coupes prévues à l'automne 2024. Il entre désormais dans une période de repos sylvicole, sans intervention programmée avant la prochaine coupe prévue conformément au code des bonnes pratiques sylvicoles.
Le GFI a renouvelé le bail de chasse avec la même équipe de chasseurs locaux pour un montant de 330 euros.
La Forêt de la Chapelle Mouche prépare ses prochaines étapes
La Forêt de la Chapelle Mouche poursuit ses démarches administratives et techniques.
Le GFI a transmis le Plan Simple de Gestion (PSG) début mai au Centre National de la Propriété Forestière (CNPF) de Bourgogne-Franche-Comté. Le conseil du CNPF examinera ensuite ce document en vue de son agrément dans les meilleurs délais. Dès l'obtention de cet agrément, le GFI engagera le processus de labellisation PEFC.
Le GFI prévoit un programme de coupes dès l'automne en anticipation de cette validation.
L'inventaire pied à pied, la rédaction du Plan Simple de Gestion ainsi que le suivi de son instruction jusqu'à son agrément par le CNPF ont représenté un coût de 7 500 € HT, déjà facturé et acquitté.
Le GFI a renouvelé le bail de chasse avec la même équipe de chasseurs locaux pour un montant de 1 165 euros.
Une coupe de chênes programmée
Le GFI programme une coupe de 550 m³ de chênes à l'automne 2026 sur ce massif.
Les Monts de Blond renforcent la diversification du patrimoine
Dernière forêt acquise en décembre dernier, la Forêt des Monts de Blond, située dans le Limousin, représente 23 hectares et 67 ares d'un seul tenant.
Le massif est composé de :
- 68 % de peuplements de douglas d'âges différents ;
- une jeune plantation de pin laricio ;
- un jeune taillis comportant des réserves de chêne.
Cette composition contribue à diversifier les peuplements forestiers détenus par le GFI.
La forêt dispose déjà d'un Plan Simple de Gestion valable jusqu'en 2034 ainsi que de la certification PEFC, en cohérence avec les critères extra-financiers appliqués à la gestion durable des forêts.
Le GFI a signé un contrat de gestion avec Monsieur Etienne Roger afin d'assurer le suivi de cette propriété. Expert forestier implanté localement dans le Limousin, il est également membre des Experts Forestiers de France.
Le GFI programme une coupe de 300 m³ de douglas à l’automne, conformément au Plan Simple de Gestion.
Deux projets d'acquisition à l'étude
Le développement du patrimoine forestier se poursuit également à travers l'étude de nouvelles opportunités d'investissement.
Lors de l'Assemblée Générale du 23 juin 2026, l'équipe de gestion a indiqué poursuivre l'étude de plusieurs opportunités d'acquisition pour le second semestre.
À ce stade, le Comité d'Investissement a sélectionné deux dossiers afin de renforcer la diversification géographique du patrimoine.
Les actifs étudiés sont situés :
- en Côte-d'Or ;
- en Saône-et-Loire.
Souscription, retrait et cession des parts
Le GFI Epiforêt 1 est un GFI à capital variable.
Les parts souscrites entrent en jouissance le premier jour du mois suivant la souscription et son règlement.
Le dossier de souscription comprend notamment :
- une synthèse patrimoniale et l'origine des fonds ;
- un bulletin de souscription signé ;
- un relevé d'identité bancaire ;
- une copie d'une pièce d'identité en cours de validité ;
- un justificatif de domicile de moins de trois mois ;
- le règlement de la souscription par virement ou chèque.
Concernant les retraits, la valeur de retrait correspond au prix de souscription diminué de la commission de souscription HT. La société de gestion enregistre les demandes par ordre chronologique dès réception du dossier complet.
Les associés peuvent également céder directement leurs parts à un tiers. Dans ce cas, l'acquéreur règle un droit d'enregistrement fixe de 125 €, auquel s'ajoute le forfait statutaire dû à la société de gestion. Les cessions demeurent soumises à l'agrément préalable de la société de gestion dans les conditions prévues par les statuts.
Un premier semestre marqué par la progression du patrimoine forestier
Au premier semestre 2026, le GFI Epiforêt 1 porte sa capitalisation à 2 926 271,20 € et augmente son capital social de 8,09 %. Cette période s'accompagne également de la poursuite des travaux sylvicoles sur les différents massifs forestiers, de la préparation de plusieurs programmes de coupe et de l'étude de nouvelles opportunités d'acquisition destinées à renforcer la diversification géographique du patrimoine.
L'ensemble de ces actions illustre la poursuite du développement du GFI tout en s'appuyant sur une gestion durable des forêts et sur les orientations définies dans les Plans Simples de Gestion de chacun des massifs.
Sources : Bulletin semestriel n°7 du GFI Epiforêt 1 – Premier semestre 2026 (période analysée du 1er janvier au 30 juin 2026).
